Avenue Paul Deschanel 256: prachtig appartement met 1-2 slaapkamers + klein apart kantoor. Direct bewoonbaar. Ideale locatie voor expats: Europese ambtenaren/NAVO ... Beschrijving: Gelegen aan de prestigieuze en groene Avenue Paul Deschanel: ontdek snel dit ruime appartement in een perfect onderhouden Art Deco-gebouw (lage servicekosten). Absoluut rustig gelegen. Geen renovatiewerkzaamheden nodig – in onberispelijke staat, elektriciteit voldoet aan de voorschriften en hoogwaardige afwerking. Gedetailleerde beschrijving: • Woonruimte: Grote, lichte woonkamer met op maat gemaakte boekenkast van massief hout + volledig uitgeruste keuken (ideaal om gasten te ontvangen). • Slaapkamers: 1 grote hoofdslaapkamer + 1 studeerkamer die altijd als tweede slaapkamer heeft gediend • 1 aparte ruimte op de 7e verdieping (voormalige dienstkamer) met vrij uitzicht: perfect om thuis in alle rust te werken. • Voorzieningen: onlangs gerenoveerde doucheruimte, apart toilet. • Grote privékelder. • Ruime, goed toegankelijke fietsenstalling • Overal dubbele beglazing en individuele gasverwarming. Technische gegevens: • Elektriciteit CONFORM nr. 202608003907 – Geen kosten te verwachten. • EPC: E (265 kWh/(m²/jaar) – Gemakkelijk te verbeteren). • Zeer lage gemeenschappelijke kosten, gezond en perfect beheerd mede-eigendom. Strategische ligging: • 20 minuten lopen naar de Europese wijk (Schuman) via de pleinen Ambiorix/Marie-Louise (13 minuten). Zeer snelle bereikbaarheid via directe buslijnen vlak voor het gebouw. • NAVO & luchthaven: directe en snelle verbinding. • Leefomgeving: • Klein, beveiligd parkje aan de voet van het gebouw, vlakbij het Josaphatpark Alle winkels op loopafstand Voorwaarden & bezichtigingen • Biedingen vanaf 335.000 €. • Exclusieve bezichtigingen deze zondag 8 november op afspraak via 0493 43 27 81