SUBOPTIE. ELSENE - STEPHANIE: Art-Deco-charme & terras op het zuiden van 20 m². Zeldzaam op de markt! Prachtige begane grondwoning van 50 m² volgens PEB, ideaal gelegen in de Rue Mercelis, tussen de Place Stéphanie en de Place Fernand Cocq. Het absolute hoogtepunt: een privéterras van 20 m² op het zuidoosten, met uitzicht op een groene omgeving. Het is een echte extra leefruimte, rustig en intiem, perfect voor uw maaltijden in de zon. Het appartement heeft al zijn karakter behouden met een lichte woonkamer, antiek parket en een open haard. De betegelde badkamer in art-decostijl is in originele staat bewaard gebleven en zorgt voor een authentieke vintage uitstraling. De aparte slaapkamer ligt in absolute rust, wat zorgt voor een ongestoorde nachtrust. De aparte keuken kunt u naar eigen smaak inrichten om de ruimte optimaal tot zijn recht te laten komen. Aparte toiletruimte, eigen kelder inbegrepen en beveiligde begane grond met luiken. Leef op het ritme van Elsene: op een steenworp afstand van de winkels in de Louizawijk, de bioscopen en de trendy restaurants in de bovenstad. Directe toegang tot het openbaar vervoer (metro Louise, trams, bussen) en alle voorzieningen. Oppervlakte van 50 m² volgens EPC (klasse F – 328 kWh/m² per jaar) in een rustig en goed onderhouden gebouw. Redelijke lasten. Biedingen vanaf 230.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Ideaal als eerste aankoop, prestigieus tweede verblijf of strategische investering in de verhuurmarkt.