Immeuble de rapport te IXELLES (1050)

€ 750.000

Algemeen
Prijs
:
€ 750.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.579
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Rue de l'Athénée 3, 1050 IXELLES
Bewoonbare opp.
:
250 m²
Grondoppervlakte
:
80 m²
Bouwjaar
:
1910
Omschrijving
In het gewilde centrum van Elsene, beleggingspand uit 1878 van 250m2 op drie verdiepingen plus zolder, 4 slaapkamers, 2 badkamers, verschillende kelders. RU 2021: voor een commerciële benedenverdieping en 3 woningen. Commerciële begane grond van 55m2. Eigen ingang en trap naar boven, kleine winkel met directe ingang van 55m2. Kleine overdekte binnenplaats aan de achterkant. Moet volledig gerenoveerd worden. 1e verdieping: keuken aan de voorkant en twee woonkamers, toilet met kraagstenen op tussenverdieping. 2e verdieping: zelfde indeling als eerste verdieping, toilet met kraagstenen op tussenverdieping. 3e verdieping: een keuken aan de straatkant en twee slaapkamers. Zolder: twee zolders aan de straatkant. Mogelijkheid om twee appartementen te maken op 2x 2 verdiepingen of 4 studio's. Dubbele beglazing 2016 behalve op begane grond. Elektrische rolluiken. Rustig gelegen, dicht bij alle voorzieningen, op 20 m van de chée d'Elsene, activiteiten en vervoer. PEB E.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Lessenaarsdak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Bestemming
:
Commercieel + woning
Architectuur
:
Stijl 1920
Energie certificaat
EPC
:
Niet van toepassing


Indeling
Inkomhal
:
2,6 m²
-----
:
6,8 m²
Commerciële ruimte
:
18,8 m²
Commerciële ruimte
:
13,6 m²
Berging
:
4,3 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Nachthal
:
2,1 m²
Keuken
:
5,3 m²
Eetkamer
:
16,2 m²
-----
:
16,0 m²
Nachthal
:
2,1 m²
Slaapkamer 1
:
16,2 m²
-----
:
16,0 m²
Toilet 2
:
1,5 m²
Nachthal
:
2,1 m²
Douchekamer
:
5,3 m²
Slaapkamer 1
:
16,0 m²
Slaapkamer 2
:
16,0 m²
Nachthal
:
2,1 m²
Kruipzolder
:
14,0 m²
Kruipzolder
:
16,0 m²
-----
:
2,9 m²
Kelder
:
2,4 m²
Kelder
:
4,3 m²
Kelder
:
13,6 m²
Kelder
:
17,4 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat