Appartement te Ixelles (1050)

€ 495.000

Algemeen
Prijs
:
€ 495.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Avenue Hergé 9, 1050 Ixelles
Bewoonbare opp.
:
95 m²
Woongedeelte
:
34 m²
Omschrijving
SUB OPTIE. Ziekenhuis Elsene: 2-slaapkamerappartement van 95 m2 op een aangelegd terrein. Op loopafstand van de Europese wijk en op een paar minuten lopen van de Etangs d'Elsene en de universiteiten. Woonkamer en terras op het zuidwesten met uitzicht op het park. Slaapkamers op het noordoosten. De gerenoveerde flat is in perfecte staat en direct bewoonbaar. Het gebouw dateert uit 2003 en wordt voornamelijk bewoond door gezinnen van Europese ambtenaren. Zeer rustige ligging. Overdekte parkeerplaats en kelder. Dubbele beglazing, PEB C. 112 kWh/m2/jaar. Individuele verwarming op gas. Zeer veilige omgeving. Toegang tot het park en de speeltuin is alleen overdag mogelijk, aangezien de hekken 's nachts gesloten zijn. Het appartementencomplex is ontworpen rond een natuurlijk ecosysteem waarin talrijke vogels hun thuis hebben gevonden. Zeer zeldzaam in Brussel. 0493 43 27 81
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Architectuur
:
Modern
Energie certificaat
EPC No.20250207-0000703664-01-7
EPC
:
112 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
10.592 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
22 CO2/m²/jaar


Indeling
Inkomhal
:
4,5 m²
-----
:
33,8 m²
Super-ingerichte keuken
:
11,3 m²
Nachthal
:
3,9 m²
Slaapkamer 2
:
22,3 m²
Slaapkamer 1
:
13,1 m²
Badkamer 1
:
3,9 m²
Toilet 1
:
2,3 m²
Terras
:
7,7 m²
Parking
:
12,5 m²
Kelder
:
3,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat