Eigendom met karakter te VILLERS-LA-VILLE (1495)

€ 947.000

Algemeen
Prijs
:
€ 947.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.771
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
3
Adres
:
1495 VILLERS-LA-VILLE
Bewoonbare opp.
:
320 m²
Grondoppervlakte
:
2114 m²
Bouwjaar
:
1992
Omschrijving
Prachtige villa met karakter en charme, onlangs smaakvol gerenoveerd, genesteld in het zeer gewilde Domaine 1815, dicht bij alle voorzieningen. Je zult dol zijn op de kwaliteit van de standing, de grote volumes die uitkijken op de natuur en baden in het licht, het karakter, de kenmerken en het potentieel. Op de begane grond beschikt het huis over een grote, lichte en gezellige woonkamer van ongeveer 60 m2 met houtkachel, een keuken met eethoek en aangrenzende berging, die uitkomt op het op het ZW gerichte exterieur. Dit niveau heeft ook volledig privévertrekken, waaronder, naast een ruime hal met gastentoilet, een zeer grote slaapkamer of studeerkamer, grenzend aan een wellnessruimte met eigen doucheruimte, en een wasruimte met stookruimte. Ideaal voor een professionele of seizoensverhuur. De eerste verdieping komt uit op een grote mezzanine nachthal die veel ruimte biedt voor verbouwing en opslag, en leidt naar een prachtige suite van 38m2 bestaande uit een slaapkamer, badkamer met wc en aangrenzende kleedkamer, 3 andere grote slaapkamers, badkamer en aparte wc. Op zolder is er een grote geïsoleerde zolder van meer dan 30m2 die kan worden verbouwd. Buiten is er een prachtige tuin en bebost terrein, terrassen en een jacuzzi beschermd door zijn elegante cocon zodat je er in alle seizoenen van kunt genieten. De uitstekende PEB C en nieuwe verwarmingsketel zullen je overtuigen. Een bevoorrechte woonomgeving, vol rust en natuur. Een zeldzame kans, een unieke sleutelklare woning, een echte "coup de coeur"! GRAB HET NU!
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Frans dak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, Open haard met cassette, Alarm, Sauna, Jaccuzzi
Architectuur
:
Karakter huis
Energie certificaat
EPC No.20240527010351
EPC
:
203 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
69.184 kWh/jaar


Indeling
Slaapkamer 1
:
13,1 m²
-----
:
35,6 m²
Eetkamer
:
25,0 m²
Ingerichte keuken
:
21,8 m²
Wijnkelder
:
5,8 m²
Nachthal
:
28,2 m²
Slaapkamer 2
:
18,8 m²
Slaapkamer 3
:
18,5 m²
Slaapkamer 4
:
14,8 m²
Slaapkamer 5
:
22,4 m²
Lasten

Vue 360°