Eigendom met karakter te Ottignies (1340)

€ 990.000

Algemeen
Prijs
:
€ 990.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Rue de Morimont 32, 1340 Ottignies
Bewoonbare opp.
:
360 m²
Woongedeelte
:
35 m²
Grondoppervlakte
:
3627 m²
Bouwjaar
:
1935
Omschrijving
OPTIONEEL. In de wijk Bruyères, op 10 minuten fietsen van het centrum van LLN, ontdek deze prachtige woning gelegen in Ottignies, die een idyllische en rustige woonomgeving biedt. Met zijn 4 ruime slaapkamers (en meer mogelijk), biedt dit huis een royale 360m² leefruimte, ideaal gelegen op 3627m² grond. Niet over het hoofd gezien. Het huis beschikt over lichte, uitnodigende leefruimtes. De woonkamer, met zijn balkenplafond en grote ramen, nodigt je uit om te ontspannen in een gezellige, authentieke sfeer. De woonkamer komt uit op een prachtige veranda badend in natuurlijk licht, waardoor de perfecte ruimte ontstaat om te ontspannen en te genieten van het adembenemende uitzicht over de beboste tuin en het overdekte zwembad. Boven zijn de slaapkamers ruim en charmant. Een kantoor op de tussenverdieping maakt de binnenruimtes compleet en biedt een aangename en inspirerende plek om te werken. Het exterieur is net zo aantrekkelijk, met een uitgestrekte, perfect onderhouden landschapstuin, een rond overdekt zwembad, een prachtige originele kas en een voormalige stal. Je kunt genieten van zonnige dagen op het grote terras met uitzicht op deze groene omgeving. Garage, grote kelder voor werkplaats, veel parkeerruimte, nieuw geïsoleerd dak, EPB C, fotovoltaïsche panelen, zen vijver. Dicht bij transportverbindingen (LLN station en bus). Les Bruyères school in de buurt. Aangrenzend perceel met optioneel tiny house en vol bos. Dit huis is een ware oase van rust en combineert comfort, ruimte en elegantie. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een charmant huis in Ottignies. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woonuitbreidingsgebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Lessenaarsdak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Alarm, wijn kelder, Telefooncentrale
Comfort buiten
:
Zwembad, Atelier, Beerput
Architectuur
:
Karakter huis
Energie certificaat
EPC No.20231114017956
EPC
:
233 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
76.730 kWh/jaar


Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat