Maison de ville à IXELLES (1050)

625.000 €

Général
Prix
:
625.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue du Château 37, 1050 IXELLES
Superficie totale
:
132 m²
Superficie living
:
25 m²
Superficie terrain
:
53 m²
Largeur façade
:
6,15 m
Largeur terrain
:
2,5 m
Année de construction
:
1960
Description
Découvrez cette maison de charme situé au cœur d'Ixelles, un quartier vibrant et prisé de Bruxelles. Cette propriété de 132m² habitables offre un potentiel remarquable avec ses 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou une colocation lucrative. La maison allie élégance traditionnelle et modernité. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée lumineuse donnant accès à une cuisine récemment rénovée équipée d'électroménagers modernes et de rangements pratiques. Vous découvrirez un salon-séjour généreusement dimensionné, véritable cœur de la demeure, où la clarté naturelle crée une ambiance chaleureuse et accueillante. L'escalier blanc élégant vous guide à travers les étages. Au premier étage se trouvent deux belles chambres baignées de lumière naturelle avec fenêtres donnant sur rue. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un balcon ornemental caractéristique de l'architecture bruxelloise. La salle de bains complète, carrelée avec goût en bleu et blanc, dispose d'une baignoire, de toilettes, d'un lavabo et de rangements fonctionnels. Espaces extérieurs : La propriété comprend une cour intérieure de 12m², offrant tranquillité et intimité. Au rez, un porche permet l'accès à une venelle comprenant quatre maisons. Cette maison Ixelles combine les avantages d'une localisation urbaine privilégiée avec l'intimité d'une demeure familiale. Son architecture pittoresque, ses espaces généreux et sa cour privée en font un investissement immobilier séduisant dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
Mentions légales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
dans une zone riveraine délimitée
Héritages
:
Non
Confort/Equipement
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Toit en appentis
Couverture du toit
:
Tuiles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Classique
Certificat energétique
PEB No.20221004-0000623706-01-8
E-level
:
0
E spec
:
408 kWh/m².an
E totale
:
56.338 kWh/an
Emission CO2
:
81 Kg CO2/m².an


Composition
Hall d'entrée
:
7,1 m²
Hall d'entrée
:
8,5 m²
Jardin
:
12,1 m²
Hall d'entrée
:
2,3 m²
salon
:
25,0 m²
Cuisine équipée
:
7,4 m²
Hall d'entrée
:
1,3 m²
Chambre à coucher 1
:
14,6 m²
Chambre à coucher 2
:
9,8 m²
Salle de bains 1
:
7,0 m²
Hall d'entrée
:
1,3 m²
Chambre à coucher 3
:
11,3 m²
Chambre à coucher 4
:
8,5 m²
Espace polyvalent
:
6,6 m²
Hall d'entrée
:
2,6 m²
Cave
:
1,6 m²
Cave
:
6,1 m²
Charges
Carte Google
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Street view