Rez-de-chaussée 2/3 chambres avec véranda et cour à Grimbergen (Strombeek-Bever) SDB rénovée, cuisine équipée. À proximité immédiate des grands axes (Ring, A12) et des transports en commun directs de Bruxelles (STIB tram 3 / De Lijn). Possibilité d'acquérir tous les meubles, rideaux et fournitures. Libre à l'acte: installation immédiate « clé en main » ou investissement locatif instantané sans aucuns frais d'aménagement ! Possibilité de réemmenagement en trois chambres par la division de la chambre principale et/ou de l'utilisation de la véranda en salon. Pièce polyvalente de 7 m² (idéale comme chambre de bébé ou espace de télétravail). Le double coup de cœur extérieur (Véranda + Cour) : Une magnifique véranda de 15 m² qui prolonge l'espace de vie, ouverte sur une agréable cour privative de 10 m². Un véritable havre de paix intime pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente en toute saison. Lumière et convivialité (Est-Ouest) : Profitez d'une clarté naturelle tout au long de la journée. Les chambres sont orientées à l'Est, séjour traversant de 25 m² est orienté plein Ouest. La vraie vie de quartier à pied : En plein cœur de la commune, vous êtes à deux pas de tous les commerces de proximité, de la piscine communale, des activités culturelles et des parcs verdoyants. Facilités au quotidien : Stationnement très facile et disponible directement dans la rue devant l'immeuble. Grande cave privative en sous-sol. Local vélos. Consommations maîtrisées : Chaudière individuelle au gaz (contrôle total de vos dépenses), châssis en bois avec double vitrage (PEB D). Visites et infos : Contactez JT Properties dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Un rez-de-chaussée traversant si lumineux, idéalement situé en périphérie bruxelloise, ne restera pas longtemps disponible ! 0493 43 27 81