Propriété de caractère à Ottignies (1340)

990.000 €

Général
Prix
:
990.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Rue de Morimont 32, 1340 Ottignies
Superficie totale
:
360 m²
Superficie living
:
35 m²
Superficie terrain
:
3627 m²
Année de construction
:
1935
Description
SOUS OPTION. Quartier des Bruyères, à 10minutes en vélo du centre de LLN, découvrez cette magnifique propriété située à Ottignies, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Avec ses 4 chambres spacieuses (et + possible), cette maison propose une surface habitable généreuse de 360m², idéalement déployée sur un terrain de 3627m². Pas de vis-à-vis. La maison se distingue par ses espaces de vie lumineux et chaleureux. Le salon, avec ses poutres apparentes et ses larges fenêtres, invite à la détente dans une ambiance cosy et authentique. Le séjour s'ouvre sur une superbe véranda baignée de lumière naturelle, créant un espace de relaxation parfait pour profiter de la vue imprenable sur le jardin arboré avec piscine couverte. À l'étage, les chambres offrent de beaux volumes et beaucoup de charme. Un bureau en mezzanine complète les espaces intérieurs, offrant un lieu de travail agréable et inspirant. L’extérieur est tout aussi séduisant avec un vaste jardin paysager parfaitement entretenu, piscine couverte ronde, superbe serre originale, ancienne écurie. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur la grande terrasse surplombant ce véritable écrin de verdure. Garage, grande surface en sous-sol pour atelier, nombreux parkings, toit isolé et neuf, PEB C, panneaux photovoltaïques, étang zen. Proche des communication (gare LLN et bus). Ecole des Bruyères toute proche. Terrain adjacent avec tiny house en option et plein bois. Cette maison représente un véritable havre de paix conjuguant confort, espace et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une demeure de charme à Ottignies. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Mentions légales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'extension d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipement
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Toit en appentis
Couverture du toit
:
Tuiles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Alarme, Cave à vins, Centrale téléphonique
Confort extérieur
:
Piscine, Atelier, Fosse septique
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Maison de caractère
Certificat energétique
PEB No.20231114017956
E spec
:
233 kWh/m².an
E totale
:
76.730 kWh/an


Charges
Carte Google
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Street view