Avenue Paul Deschanel 256: splendide Appt 1-2 Ch + petit Bureau indépendant . Prêt à emménager. Localisation idéale pour les expatriés: fonctionnaires européens/ OTAN ... Description : Situé sur la prestigieuse et verdoyante Avenue Paul Deschanel: découvrez rapidement ce grand appartement situé dans un Bâtiment Art Déco parfaitement entretenu (faibles charges). Au calme absolu. Aucun travail de rénovation à prévoir état impeccable, électricité conforme et finitions de qualités. Description détaillée : • Espace de vie : Grand séjour lumineux avec bibliothèque en bois massif sur mesure + cuisine entièrement équipée (idéale pour recevoir). • Chambres : 1 grande chambre principale + 1 bureau ayant toujours servi de deuxième chambre • 1 pièce indépendante au 7e étage (ancienne chambre de bonne) avec vue dégagée: parfaite pour travailler au calme depuis la maison. • Prestations : Salle de douche récemment rénovée, WC séparé. • Grande cave privative. • Grand Local à vélos très accessible • Double vitrage partout et chauffage individuel au gaz. Technique : • Électricité CONFORME nr202608003907 – Aucun frais à prévoir. • PEB : E (265kwh/(m2/an) – Facilement améliorable). • Charges communes très faibles, copropriété saine et parfaitement gérée. Localisation stratégique : • 20 minutes à pied du Quartier Européen (Schuman) via les Squares Ambiorix/ Marie-Louise( 13 minutes). Accès ultra-rapide via les lignes de bus directes au pied de l'immeuble. • OTAN & Aéroport : Accès direct et rapide. • Cadre de vie : • Petit parc sécurisé au pied de l'immeuble, proche du Parc Josaphat Tous commerces à pied Conditions & Visites • Faire offre à partir de 335 000 €. • Visites exclusives ce dimanche 8 novembre sur rendez-vous au 0493 43 27 81