Maison de ville à WATERMAEL-BOITSFORT (1170)

760.000 €

Général
Prix
:
760.000 €
Revenu cadastral
:
1.556 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
1170 WATERMAEL-BOITSFORT
Superficie totale
:
188 m²
Superficie terrain
:
93 m²
Année de construction
:
2009
Description
Située dans le quartier résidentiel prisé de Watermael-Boitsfort, cette maison de ville spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable, proche de la place Keim, des espaces verts, des écoles et des commerces. Répartie sur trois niveaux, elle développe environ 188 m² habitables et bénéficie d’un jardin privé sans vis-à-vis et d’un garage fermé pour une voiture, avec accès direct au logement. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace jour convivial: séjour et cuisine super équipée, lumineux grâce à de grandes fenêtres, et donnant sur un toit végétalisé. Ce niveau comprend également un WC et des espaces de rangement pratiques et une chaudière pour la cuisine, ainsi qu’un ascenseur privé desservant les étages. Le premier étage pour les maîtres de maison comporte un hall de nuit avec l'ascenseur, une grande chambre de 26m2 et une salle d’eau fonctionnelle, tandis que le deuxième étage, mansardé, offre deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec wc. Les surfaces généreuses, les finitions chaleureuses et la distribution bien pensée en font un bien prêt à accueillir une vie de famille confortable. Points forts: ascenseur privé, garage avec accès interne, jardin intime, plan optimal avec espaces de vie et de nuit bien séparés. Chauffage au gaz, Boiler thermodynamique, double vitrages, PEB E+. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.
Mentions légales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Oui
Type d'amiante
:
Pas d'amiante trouvé
Type d'amiante
:
Pas d'amiante trouvé
Héritages
:
Non
Confort/Equipement
Chauffage
:
Non communiqué
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Tuiles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
parlophone
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Classique
Certificat energétique
PEB No.20251021-..
E spec
:
216 kWh/m².an
Emission CO2
:
41 Kg CO2/m².an


Composition
Hall d'entrée
:
11,8 m²
Garage
:
17,9 m²
Hall d'entrée
:
6,6 m²
Bureau
:
10,1 m²
Toilette 1
:
4,5 m²
Hall d'entrée
:
6,8 m²
Living
:
23,0 m²
Cuisine super-équipée
:
10,7 m²
Hall de nuit
:
5,4 m²
Chambre à coucher 1
:
25,7 m²
Salle de bains 1
:
9,4 m²
Hall de nuit
:
8,1 m²
Chambre à coucher 2
:
13,1 m²
Chambre à coucher 3
:
9,2 m²
Charges